至：福州市住房保障和房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單

   福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對聯(lián)建新苑、園山新苑（首山麗景二期）共2個項目的地下室停車位資產(chǎn)進(jìn)行委托評估，采取抽簽的方式確定。

一、項目概況

   項目名稱：1、聯(lián)建新苑地下室總面積73533.62㎡，機(jī)動車位共1645個； 2、園山新苑地下室總面積為9374.7㎡，機(jī)動車位共164個。（具體項目情況以項管部提供的施工圖或規(guī)劃審批等資料為準(zhǔn)）

二、抽取方式

   本項目采用抽簽方式確定評估機(jī)構(gòu)。一個項目抽取五家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行同步評估，并出具評估報告。地下車位“一位一標(biāo)價”評估工作由建設(shè)單位另行委托牽頭評估銷售均價的評估機(jī)構(gòu)評估。

三、資格要求

   1、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及其他要求

   1、停車位資產(chǎn)評估費(fèi)用：根據(jù)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財政局文件（榕財建【2018】130號、榕房【2018】73號）精神，車位均價的評估費(fèi)按每個項目1萬元包干，“一位一標(biāo)價”的評估費(fèi)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的七折取費(fèi)。付款待福州市物價局“一位一標(biāo)價”審批通過后一次性付清。

   2、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)主管部門規(guī)定要求包含的內(nèi)容�！耙晃灰粯�(biāo)價”評估需在車位均價評估結(jié)果按照五家評估機(jī)構(gòu)的評估報告去掉最高最低后取平均值確定的基礎(chǔ)上完成。

   3、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評估報告的時限：待勘察完現(xiàn)場、項目部資料提供完整后五個工作日內(nèi)出具評估報告。

4、由于甲方原因造成乙方出具評估報告后一年內(nèi)未報送物價局審批的，如項目取消則給予5000元一次性補(bǔ)償，如項目需要繼續(xù)實施則乙方應(yīng)無條件配合修改評估報告、并在原合同價的基礎(chǔ)上給予增加1000元作為結(jié)算費(fèi)用。

五、發(fā)布公告的媒介

   本次公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.jodhpurconstruction.com）發(fā)布。

六、抽簽時間

   1、該項目于2018年 6 月19日 上午9：30 在福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室抽取。

   2、此次參與抽簽的人員名單：

   福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建經(jīng)部、監(jiān)察室

建設(shè)單位：福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人:  龔工         電  話:15359169369    

地  址: 福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（福州市倉山區(qū)金山大道616號金山橘園洲商住樓B區(qū)三樓）