榕發(fā)北源云筑（一區(qū)）電梯采購與安裝項目
招標文件澄清和補充通知（1）
各投標人：
本通知作為榕發(fā)北源云筑（一區(qū)）電梯采購與安裝項目（招標編號：XYZB2317）招標文件的澄清、補充和修改，是招標文件的組成部分。本通知與招標文件有不一致的，以本通知為準。具體內(nèi)容如下：
（一） 答疑
1、P39-53頁，第四章貨物技術要求中的電梯土建及設計參數(shù)中規(guī)定：“轎廂凈尺寸為1500*1600*2400mm（寬*深*高），開門尺寸900*2200mm（寬*高），天花及地板由二次裝修”。轎廂高度2400mm，后期二次裝修做完吊頂后轎廂凈高會更低，建議空頂高度至少做到2550mm或者2600mm，如此吊頂裝修完成后的轎廂凈高可達到2400mm或2450mm，可相應提高乘坐舒適性和品質(zhì)，也方便業(yè)主后期裝修搬運家具。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
2、據(jù)了解6月1日起建筑圖紙審核需按GB55037-2022（建筑防火通用規(guī)范），否則會影響建筑驗收。因為該部分屬于消防驗收內(nèi)容，電梯的監(jiān)檢和年檢不會確認防火門符合性，不影響電梯驗收出證，如按防火門配置會增加成本預算，請甲方確認電梯層門是否按照防火門設置。
答：投標人在保證電梯通過驗收、監(jiān)檢和年檢的前提下自行考慮。
3、P6頁，第二章 投標須知中的投標須知前附表第3.2條款和P97（3）主要部件配置情況要求：“電梯主要部件要求：控制柜、曳引機為投標品牌原廠生產(chǎn)。光幕保護系統(tǒng)、編碼器、控制柜主板、門機整機必須為歐、美、日原裝進口件”。因編碼器、控制柜主板、門機進口的交貨期長，影響現(xiàn)場到貨和安裝工期，后期進口件故障維修及更換麻煩，需寄回原產(chǎn)地進行檢測維修，影響使用效率，另像萬科、保利、廈門建發(fā)、國貿(mào)等商品房項目也均未要求采用進口件，故建議取消進口件要求。
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
4、P99頁，投標人業(yè)績中的安裝業(yè)績要求：投標人所投電梯品牌自本招標公告發(fā)布之日前5年內(nèi)在福建省內(nèi)已安裝驗收合格的乘客電梯（速度≥6.0M/S）安裝業(yè)績情況進行評分：安裝量≥20臺，得3分；20臺＞安裝量≥10臺，得2分；安裝量＜10臺，得1分。該業(yè)績要求為福州建發(fā)2018年以前的項目招標安裝業(yè)績要求，因近五年福建省的高級寫字樓項目極少，且達到6m/s的項目更少，故建議安裝業(yè)績要求改為：投標人所投電梯品牌自本招標公告發(fā)布之日前10年內(nèi)在福建省內(nèi)已安裝驗收合格的乘客電梯（速度≥6.0M/S）安裝業(yè)績情況進行評分：安裝量≥20臺，得3分；20臺＞安裝量≥10臺，得2分；安裝量＜10臺，得1分。
答：詳見本澄清和補充通知-“（二）補充與修改”。
5、招標文件【3.3 技術部分評分B辦法--（4）產(chǎn)品兼容性】要求：產(chǎn)品的拖動系統(tǒng)及控制系統(tǒng)采用新材料或新技術的得2分（提供專利證明文件或建設相關部門證明文件）。提疑：此條描述較模糊，容易引起專家誤會，建議調(diào)整。
答：詳見本澄清和補充通知-“（二）補充與修改”。
6、招標文件【3.4 商務部分評分C標準--（1）投標人綜合能力】要求：本項目安裝、售后維保單位是電梯制造商在福建省內(nèi)設立的分公司。（投標人應提供其營業(yè)執(zhí)照副本復印件和省級以上質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備安裝改造維修許可證等級資質(zhì)，原件待查），且安裝、維修許可證中乘客電梯安裝、維修資質(zhì)最高等級A級的得2分，B、C級的不得分。提疑：因新證名稱變更，此條評分不適用于本次招投標，建議此條調(diào)整為維保單位實力相關的評分。
答：詳見本澄清和補充通知-“（二）補充與修改”。
7、招標文件【3.4 商務部分評分C標準--（2）投標人業(yè)績 --②安裝業(yè)績】要求：投標人所投電梯品牌自本招標公告發(fā)布之日前5年內(nèi)在福建省內(nèi)已安裝驗收合格的乘客電梯（速度≥6.0M/S）安裝業(yè)績情況進行評分：提疑：近幾年受疫情影響，高速電梯項目安裝進度緩慢，此條目前大部分廠家是無法滿足的，建議降低速度。
答：詳見本澄清和補充通知-“（二）補充與修改”。
8、
本項目要求轎廂內(nèi)操縱盤放置在前壁。單開門電梯可以滿足。但考慮到貫通門電梯在使用過程中的便利性，以及部分貫通門電梯前壁尺寸不足，因此貫通門電梯的轎廂內(nèi)操作盤是否可以放置在轎廂側(cè)壁，位置示意如下，請貴司確認：
答：貫通門電梯的轎廂內(nèi)操作盤設置方案需在中標后由中標單位報招標人確認后實施。
9、P6 頁3.2中要求“光幕保護系統(tǒng)、編碼器、控制柜主板、門機整機必 須為歐、美、日原裝進口件，其他詳見招標文件�！�,各廠家的光幕均從光幕專業(yè) 廠家購買要求進口尚可理解，在如今全球化工廠時代，廠家的制造工廠均為全球 化布局，部件也是根據(jù)全球化工廠布局進行合理調(diào)配，控制柜、門機這種均由電 梯廠家自行生產(chǎn)的部件全球工廠品質(zhì)已無差異，而且門機要求整機進口，控制柜 未要求“整柜進口"僅要求“控制柜主板進口”,對于進口地點又無要求，有偏 袒某些品牌的嫌疑，對我司有失公平，建議對控制柜主板、門機整機不做進口要 求，如一定要求進口，請明確要求“控制柜整體從品牌母國進口并提供針對本項 目的原產(chǎn)地證明書”、“門機整機從品牌母國進口并提供針對本項目的原產(chǎn)地證明書";
答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
10、P9 頁②點要求“調(diào)試、檢驗、驗收(包括技術監(jiān)督局檢驗)”費用由中標人負責， P31 頁“5.本合同不含省特檢所的第一次監(jiān)檢費，安裝驗收的第一次省特檢所監(jiān)督驗收費用由甲方支付，若第一次沒有通過監(jiān)督驗收，后續(xù)監(jiān)督驗收費用由中標單位負責，其他一切費用含在合同價中，由乙方承擔�！�上述2處對于“監(jiān)檢費”由誰負責有矛盾，煩請明確“監(jiān)檢費”由誰支付?
答：本合同不含省特檢所的第一次監(jiān)檢費，安裝驗收的第一次省特檢所監(jiān)督驗收費用由甲方支付，若第一次沒有通過監(jiān)督驗收，后續(xù)監(jiān)督驗收費用由中標單位負責，其他一切費用含在合同價中，由乙方承擔。質(zhì)保期結(jié)束前的電梯年檢費用由中標人支付。
11、招標文件要求投標文件蓋公章，我司投標文件將用合同專用章代替公章， 原因是我司公章只有一個在我司總部，各地分公司有總部統(tǒng)一編號的合同專用章，為了投標方便，我司總部會出授權委托書授權合同專用章代替公章使用，請問是否可以?
答：投標文件應加蓋投標人單位公章，未加蓋投標人單位公章的材料不予認定，該材料按無效材料處理。
（二） 補充與修改
1、招標文件《第六章-評標標準-3.3 技術部分評分B辦法-（4）產(chǎn)品兼容性內(nèi)容：
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（4）產(chǎn)品兼容性（4分）
所投品牌曳引機、門機、主電腦板、變頻器四件與整機為同一品牌商標的得2分；產(chǎn)品的拖動系統(tǒng)及控制系統(tǒng)采用新材料或新技術的得2分（提供專利證明文件或建設相關部門證明文件）。
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修改為：
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（4）產(chǎn)品兼容性（4分）
所投品牌曳引機、門機、主電腦板、變頻器四件與整機為同一品牌商標的得2分；產(chǎn)品的拖動系統(tǒng)或控制系統(tǒng)采用新材料或新技術或新方法的得2分（提供專利證明文件或建設相關部門證明文件）。
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2、招標文件《第六章-評標標準-3.4 商務部分評分C標準-（1）投標人綜合能力內(nèi)容：
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③本項目安裝、維保單位的安裝、維修許可證（2分）
本項目安裝、售后維保單位是電梯制造商在福建省內(nèi)設立的分公司。（投標人應提供其營業(yè)執(zhí)照副本復印件和省級以上質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備安裝改造維修許可證等級資質(zhì)，原件待查），且安裝、維修許可證中乘客電梯安裝、維修資質(zhì)最高等級A級的得2分，B、C級的不得分。
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修改為：
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③本項目安裝、維保單位的信用等級（2分）
電梯制造商福建省內(nèi)設立的不具備法人資格的分公司獲得2020年至2022年連續(xù)三年均獲得《福州市電梯維保單位質(zhì)量信用等級》（不含平潭）評定為A級的得2分；2019年至2022年連續(xù)兩年均獲得《福州市電梯維保單位質(zhì)量信用等級》（不含平潭）評定為A級的得1分；其余的不得分。”
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3、招標文件《第六章-評標標準-3.4 商務部分評分C標準-（2）投標人業(yè)績②安裝業(yè)績內(nèi)容：
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②安裝業(yè)績（3分）
投標人所投電梯品牌自本招標公告發(fā)布之日前5年內(nèi)在福建省內(nèi)已安裝驗收合格的乘客電梯（速度≥6.0M/S）安裝業(yè)績情況進行評分：
安裝量≥20臺，得3分
20臺＞安裝量≥10臺，得2分；
安裝量＜10臺，得1分。
注：業(yè)績需提供合同書復印件以及福建省特種設備檢驗研究院蓋章的安裝驗收合格監(jiān)督檢驗報告復印件并加蓋公章，不體現(xiàn)安裝單位、臺數(shù)、產(chǎn)品安裝地點、簽發(fā)日期以及電梯類型的不得分，安裝業(yè)績年限以監(jiān)督檢驗報告的簽發(fā)日期之日起算。若發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績者作否決投標處理。
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修改為：
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②安裝業(yè)績（3分）
投標人所投電梯品牌自本招標公告發(fā)布之日前3年內(nèi)已安裝驗收合格的乘客電梯（速度≥6.0M/S）安裝業(yè)績情況進行評分：
安裝量≥20臺，得3分
20臺＞安裝量≥10臺，得2分；
安裝量＜10臺，得1分。
注：1.業(yè)績需提供合同書復印件以及安裝驗收合格監(jiān)督檢驗報告復印件并加蓋公章，安裝單位、臺數(shù)、簽發(fā)日期、速度以及電梯類型均應能體現(xiàn)并符合要求，否則不得分，安裝業(yè)績年限以監(jiān)督檢驗報告的簽發(fā)日期之日起算。若發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績者作否決投標處理。2.不具備獨立法人資格的分公司完成的安裝業(yè)績可視為投標人完成的業(yè)績。
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4、本項目投標文件遞交的截止時間、投標保證金提交的截止時間、投標截止時間及開標時間均修改為：2023年6月30日9:30時。
招標人：福建榕發(fā)置地有限公司福州晉安分公司
招標代理機構(gòu)：福州信源工程造價咨詢有限公司
日期：2023年6月14日